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〈オーナーチェンジ〉

1580万円

共益費・管理費8600

修繕積立金
5805円
面積
29.50㎡
間取り
1LDK
築年月
1988/01

東京都文京区音羽2丁目

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩1分

青柳小学校

藤和シティコープ音羽 2階の間取り図

物件概要

今回ご紹介するのは文京区音羽2丁目の中古マンション【藤和シティコープ音羽】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1988年(昭和63年)1月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上14階建て

総戸数:120戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・護国寺駅徒歩1分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております為、居住できません。

*月額賃料:115,000円/月額 想定年間収入:1,380,000円/年額

想定表面利回り:約3.85%

※本物件は住居用ではなく、投資用のオーナーチェンジ物件です。

 

周辺環境

次に【藤和シティコープ音羽】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・護国寺駅】です。物件までの所要時間は徒歩1分!駅近の便利立地です♪

物件と同じ並びに駅出入り口がございますので、大通りを通って帰ることができます。

 

駅近くにはバス停もございます。乗りこなせば移動がさらに便利になりますよ!

 

護国寺駅前(護国寺前の出口)にはスーパー【マルエツプチ】がございます。

営業時間は朝7時~夜1時となっております。

 

物件のある大通り沿いにはコンビニが数件ございます。物件から比較的近いのは【ファミリーマート】!気軽にお買い物ができる環境があるのは嬉しい!

 

個人で営む青果店もございます。

スーパーと合わせて利用できるのでお買い物の幅が広がります。

 

お弁当も販売されれいるお肉屋さんです。

外観のイラストがかわいい♪気になる方は是非♪

 

コーヒー好きの方は注目!【上島珈琲店】でお気に入りの一杯を見つけてみてはいかがでしょうか♪

 

ラーメンやカレーなど、お昼や夕食にもぴったりなご飯屋さんが通り沿いにございます。外食先には困らなさそうです。

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

 

郵便物の発送や、諸手続きが必要になった際に便利!郵便局もございます。

 

物件外観・共有部分

次に【藤和シティコープ音羽】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

総戸数120戸の大規模レジデンス!

 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

1988年(昭和63年)築。

 

物件前の通りは交通量・人通り共に多い印象を受けます。

 

敷地内にはバイク置き場が完備されておりますので、ライダーの皆さんは特に必見ですよ。(要空き確認)

 

もちろん駐輪場も完備されていますので、通勤通学やお買いものに自転車を使えます。(要空き確認)

 

また、屋内部分には専用駐車場も完備されております。(要空き確認)

少し傾斜のある入口となっておりますので、車高が低めの車は注意が必要かもしれません。

 

専用ゴミ置き場、もちろんございます。朝のゴミ出しを簡単に済ませられます。

 

エントランスには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。

 

不動産のプロによる物件解説

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件詳細

物件名 藤和シティコープ音羽
所在地 東京都文京区音羽2丁目
交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩1分
物件種別 マンション
価格 1580万円 間取 1LDK
共益費・管理費 8600円 修繕積立金 5805円
築年月 1988/01 面積 29.50㎡
建物階数 14階 部屋階数 2階
部屋/区画番号 3階 建物構造 SRC
周辺環境 校区(青柳小学校 )
設備・条件 ごみ出し24時間OK 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス バルコニー
物件番号 c11377
状態 空家

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物件番号c11377

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