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<オーナーチェンジ>人気の後楽園エリア!独立洗面台完備の1K!

ご成約済

共益費・管理費8100

修繕積立金
6480円
面積
22.51㎡
間取り
1K
築年月
2000/01

東京都文京区春日2丁目

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩12分
都営三田線春日駅 徒歩14分

金富小学校

菱和パレス小石川後楽園 4階の間取り図

物件概要

今回ご紹介するのは文京区春日2丁目の中古マンション【菱和パレス小石川後楽園】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2000年(平成12年)1月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:54戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩9分 東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/JR総武中央線/都営大江戸線・飯田橋駅徒歩12分 都営三田線/大江戸線・春日駅徒歩14分

賃料:85,000円

年間総賃料:1,020,000円

表面利回り:4.63%

※本物件はオーナーチェンジ物件です。

周辺環境

次に【菱和パレス小石川後楽園】の周辺環境をご紹介致します。

 

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅】です。物件までの所要時間は徒歩9分となっております。

 

駅前には【文京シビックセンター】がございます。

徒歩圏内にあるのでアクセスしやすいです。駅そばにあるので、お出かけ前にも利用できます!

 

後楽園駅そばには【ラクーア】がございます。

休日にお買い物や食事、スパなどを楽しむことができます。期間限定ショップなどのグッズショップもあるので、手土産の購入場所にも最適です。

 

野球観戦やコンサート参戦が趣味の方必見!東京ドームはラクーアすぐそばにございます。

 

駅前から足を伸ばすと、物件徒歩圏内に【マルエツプチ】がございます。営業時間は朝9時~深夜1時までとなっております。

 

同じ通り沿いにはコンビニもございます。

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。お買い物と合わせて衣類の受け取りができるので便利です。

 

物件最寄りのコンビニはこちらの【ミニストップ】です。

 

クリーニング店そばには【まいばすけっと】がございます。

物件のほぼ向かいにあるので、雨の日のお買い物も憂鬱にならない♪

営業時間は7時~0時となっております。

 

また、物件真向かいにもクリーニング店がございます。

お得なキャンペーンなどでお店を使い分けることができますよ!

 

物件外観・共有部分

続いて【菱和パレス小石川後楽園】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2000年(平成12年)1月完成の分譲マンション。

 

地上6階建て、耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

物件前を走る通りは片側一車線、交通量はそれほど多くはない印象を受けました。

 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されています。朝のゴミ出しが簡単に行えますね♪

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランス入ると左手に管理人室がございます。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されているのでセキュリティ面安心です♪

 

また、エントランス入って右手には大きな姿見がございます。外出前の身だしなみチェックに利用できそうですね♪

 

その他エントランス部分には集合メールボックス、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています♪

 

不動産のプロによる物件解説

 

お部屋は4階部分にございます。専有面積:22.51㎡の1Kタイプです。

居室の広さは約6帖。

クローゼットが室内に完備されているシンプルな間取り。キッチンは廊下部分にあり、料理好きには嬉しい2口コンロが完備されています。バス・トイレは別となっておりますので、水回りをゆったりとお使い頂けます。洗濯機置場は嬉しい室内置き!玄関前にはシューズボックスが完備されているのでお手持ちの靴の置き場に困りません。

是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件詳細

物件名 菱和パレス小石川後楽園
所在地 東京都文京区春日2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩12分
都営三田線春日駅 徒歩14分
物件種別 マンション
価格 ご成約済 間取 1K
共益費・管理費 8100円 修繕積立金 6480円
築年月 2000/01 面積 22.51㎡
建物階数 6階 部屋階数 4階
部屋/区画番号 4階 建物構造 RC
周辺環境 校区(金富小学校 )
設備・条件 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス バルコニー
物件番号 c11333
状態 成約済

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c11333

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