エクセレントシティ文京江戸川橋
エクセレントシティ文京江戸川橋
エクセレントシティ文京江戸川橋 1階
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ご成約済み／管理費：ー
2LDK／67.37㎡
修繕積立金 : ー
築年月 : 2015年02月
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- 学区
- 小日向台町小学校
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- 交通
- - 江戸川橋駅 徒歩4分 - 神楽坂駅 徒歩9分 - 茗荷谷駅 徒歩10分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
取材記事
文京区水道2丁目小日向台町小学区、音羽中学区に位置するペット可マンション【エクセレントシティ文京江戸川橋】のご紹介です。
周辺徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニがあり、オシャレな街として知られる神楽坂までも徒歩圏内！
商店街もあり、日々のお買い物には困りません。
静かな環境に位置しているため東京の喧騒からは一歩離れた落ち着いた住環境となります。
建物設備は、オートロックや宅配ボックス、管理人室など安心してご入居できる設備がございます。
ゴミ捨て場や駐輪場、バイク置き場や駐車場（無料）など生活をサポートしてくれる設備もございます。
オーナーチェンジ物件（投資用）です。
※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！
まずはお気軽にお問い合わせください！！！
物件概要
築年月：2015年2月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造 地上6階建て
土地権利：所有権
交通：東京メトロ有楽町線：江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線：神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線：茗荷谷駅徒歩10分
価格：5,980万円
管理費：22,600円
修繕積立金：8,000円
間取り：2LDK
月額賃料：234,000円
年間賃料収入：280.8万円
表面利回り：4.69％
オーナーチェンジ物件（投資用）です。
周辺環境
最寄り駅は物件から徒歩4分『江戸川橋駅』。
他にも徒歩9分『神楽坂駅』や、徒歩10分『茗荷谷駅』など、複数路線が利用可能です！
神田川沿い、首都高速道路も通っております。
椿山荘などの緑豊かな庭園も近く、景観も良好なエリア♪
駅前には本屋さんもございます。
近場の本屋さんは意外と貴重！
新刊チェックは欠かせません♪
こちらも駅前『地蔵通り商店街』。
昔ながらの賑やかな商店街です♪
商店街入り口にございます『子育て地蔵尊』です。
明治初めの神田川の氾濫で流れ着いたお地蔵様を里人が祀ったのが始まりとされています。
商店街内にはスーパーや、
薬局など、生活に必要なお店が沢山ございます♪
水道エリアのランドマーク『凸版印刷ビル』です。
特徴的な青い外観、印刷物の歴史を追う事の出来る展示も行っております♪
物件から徒歩4分『ハナペットクリニック』です。
物件から一番近い動物病院。
土日も開院しておりますので、平日お仕事の方も安心です♪
物件外観・共用部分
2015年2月築、地上6階建ての鉄筋コンクリート造（RC）
建物前の道は車通りはそこまで多くなく、静かな環境にございます。
カレコカーシェアリングがエントランス右側にございます。
登録は必要ですが、お車をお持ちでないご家庭の方には特にうれしい設備です。
こちらエントランス。
ゆったりとしたアプローチです。
エントランス内はオレンジのライトで落ち着きのある空間がございます。
ゴミ捨て場はエントランス内に。
雨の日にも濡れずに捨てることができます。
管理人室も設けております。（日勤）
オートロックはタッチキー。
鍵をわざわざ差さなくて済むので楽々です☆
バイク置き場・駐輪場も設けております。
是非一度お問い合わせください☆
エクセレントシティ文京江戸川橋 1階
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- 価格
- ご成約済み
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- 管理費
- ー
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- 修繕積立金
- ー
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- 間取り／面積
- 2LDK／67.37㎡
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- 築年月
- 2015年02月
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- 交通
- -江戸川橋駅 徒歩4分-神楽坂駅 徒歩9分-茗荷谷駅 徒歩10分
物件詳細
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- 物件名
- エクセレントシティ文京江戸川橋 1階
- 所在地
- 東京都文京区水道２丁目
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- 交通
- - 江戸川橋駅 徒歩4分 - 神楽坂駅 徒歩9分 - 茗荷谷駅 徒歩10分
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- 物件種別
- マンション
- 現況
- 成約
部屋情報
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- 価格
- ご成約済み
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- 管理費
- ー
- 修繕積立金
- ー
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- 間取
- 2LDK
- 面積
- 67.37㎡
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- 部屋階数
- 1階
- 方位
建築物情報
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- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 6階建
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- 部屋階数
- 1階
- 学区
- 小日向台町小学校
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- 設備・条件
- 独立洗面台,オートロック,２人入居可,カウンターキッチン,宅配ボックス,エレベーター,ペット相談,駐輪場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
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- 物件番号
- c10928
- 取引態様
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- 最終更新日
- 2020年10月27日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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ご成約済み | ー | ー | - | 1階 | 2LDK | 67.37㎡ | |
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ご成約済み | ー | ー | - | 3階 | 1LDK | 42.91㎡ | |
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ご成約済み | ー | ー | - | 1階 | 2LDK | 67.37㎡ |
