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人気の窪町小学校学区域!最上階の三方角部屋でリノベーション中の2LDK!

5588万円

共益費・管理費18310

修繕積立金
8220円
面積
57.22㎡
間取り
2LDK
築年月
1983/02

東京都文京区小石川5丁目

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分

窪町小学校

ライオンズマンション小石川第三 6階の間取り図

物件概要

小石川5丁目の【播磨坂】至近の「ライオンズマンション小石川第三」のご紹介です。

外観

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上6階

築年数:1983年2月築

総戸数:50戸

土地権利:所有権

管理形態:全部委託(日勤)

東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅徒歩9分

最上階の南東角部屋!ルーフバルコニー付き新規リノベーション中2LDKのお部屋です。

小石川5丁目の住環境も良好なエリアです。

 

 

周辺環境

播磨坂や小石川植物園など緑の多い環境です。

茗荷谷駅

茗荷谷駅

丸の内線の【茗荷谷駅】は東京駅まで11分、アクセスも良く文京区の中では商業施設なども多く住環境も良好なエリアです。

三徳

駅を出て目の前にはスーパー【Santoku(三徳)】!

 

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駅の裏手には24時間営業の【マルエツプチ】もございますので忙しい方にも安心です。

 

教育の森公園

教育の森公園

駅から徒歩3分にある【教育の森公園】は旧東京教育大学(現在の筑波大学)の跡地に、昭和61年に開園。緑ゆたかなこの公園は、防災機能を持つとともに、日ごろから、区民の憩いの場となっています。

 

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敷地には【筑波大学】や【筑波大学付属小学校】が隣接しており、文京区スポーツセンターもございます。スポーツセンター内では様々はスポーツを楽しめる他、ジムやプールもございます。

 

窪町小学校 窪町小学校

区立小学校は人気の高い【窪町小学校】の学区域になります!

 

筑波大付属小学校 筑波大付属小学校 御茶ノ水女子大学

周辺には【筑波大学付属小学校】や【お茶の水大学付属小学校】【東京学芸大学付属竹早小学校】など国立小学校が多数点在するまさに【文教エリア】となっております。

 

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駅から東建小石川マンションへ向かう途中には【竹早公園】がございます。こちらの公園は【竹早小学校】跡地になり現在は【テニスコート】や【図書館(小石川図書館)】が隣接した充実公園となっております。

 

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こちらが小石川図書館です。小石川は【石川啄木】終焉の地という事もあり【石川啄木】コーナーで関連書籍が常時展示されております。またCDはもとよりDVD、レコードや楽譜など豊富な音楽資料所蔵も特徴のひとつです。中でも2万枚近いレコードは必見。館内にて視聴も可能です。

 

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播磨坂は桜並木の美しさで有名な坂で春には見事な桜を堪能出来ます。歩道も広く取られており中央には遊歩道も設けられているので周辺住民の方の憩いの場ともなっております。

 

物件外観・共用部分

「ライオンズマンション小石川第3」は地上6階建の低層マンションです。

外観傾斜地に立地している為、エントランスは2階部分になります。

 

前面道路前面道路は約6mの公道になります。植栽なども施されており管理が行き届いております。

 

アプローチエントランスアプローチはフラットになっております。

 

エントランス エントランスエントランスはタイル張りになっており、集合ポストはステンレス製です。

 

エントランス巡回管理ですが管理体制も良好!

オートロックもちろんエントランスにはオートロックが完備されております。

 

エレベーターエレベーターもございます。

 

階段階段は室内階段になっております。ゆとりの広さがございます。

 

駐輪場駐輪場は1階部分にございます。屋根付きです!!

 

不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介のライオンズマンション小石川第三は文京区内でも屈指の人気を誇る「窪町小学校」学区域のマンションになります。

桜の名所として有名な播磨坂から徒歩2分の距離にございますので春には美しい桜並木をお楽しみいただけます。

小石川植物園も徒歩圏にございますので周辺には緑も多い環境になります。

最寄りは東京メトロ丸ノ内線が利用可能な「茗荷谷駅」が徒歩9分程の距離にございます。

その他、小石川図書館や竹早公園などもございます。

周辺には国立大学付属校も多く、東京学芸大学付属竹早小学校や筑波大学附属小学校、お茶の水女子大学付属小学校などが

徒歩圏とまさに文教地区に位置していおります。

お部屋は6階の最上階の南・東・北の三方角部屋で陽当たりはもちろん眺望も良好のお部屋になります。

20.5㎡のルーフバルコニーからは小石川植物園の緑を望むことが出来ます。

 

現在はリノベーション中ですが室内設備も充実の内容でリビング・ダイニング・キッチンには床暖房を完備!

カウンター式のシステムキッチンにはIHの3口コンロを採用!ビルトイン食洗機も完備されます。

浴室には追い焚き機能はもちろん浴室乾燥機も完備されます。

人気学区の最上階の角部屋!新規リノベーションの2LDK!

お早めにお問い合わせください!

 

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 ライオンズマンション小石川第三
所在地 東京都文京区小石川5丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
物件種別 マンション
価格 5588万円 間取 2LDK
共益費・管理費 18310円 修繕積立金 8220円
築年月 1983/02 面積 57.22㎡
建物階数 6階 部屋階数 6階
部屋/区画番号 6階 建物構造 RC
周辺環境 校区(窪町小学校 )
設備・条件 IHコンロ カウンターキッチン 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 駐輪場 バルコニー 耐震構造
物件番号 c10777
状態 空家

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c10777

お問い合わせ

「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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  • 物件番号c10777
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