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4駅5路線が利用可能な好立地マンション!投資用にも!

ご成約済

共益費・管理費10500

修繕積立金
6200円
面積
35.22㎡
間取り
1LDK
築年月
1977/12

東京都文京区本郷3丁目

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩8分
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分

湯島小学校

6階の間取り図

物件概要

本郷3丁目のマンション「ハイム御茶ノ水」のご紹介です。

建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建て

築年数:1977年12月築

総戸数:37戸

権利:旧法借地権(2037年12月25日まで)

地代:9,600円/月

管理費:10,500円/月

修繕積立金:6,200円/月

交通:JR総武中央線・東京メトロ丸の内線【御茶ノ水】徒歩8分。

都営大江戸線・東京メトロ丸の内線【本郷三丁目】駅徒歩8分。

東京メトロ銀座線【末広町】駅も徒歩10分。

東京メトロ千代田線【湯島】駅も徒歩11分ほどで利用可能です。

6階の南西向きの1LDKのリフォーム済のお部屋です。

 

周辺環境

駅までの距離も徒歩8分程で大変便利です。

本郷三丁目駅は東京メトロ丸の内線と都営大江戸線の2路線が利用可能です。それぞれの駅が地下で繋がっていない為、乗り換えには一旦地上に出る必要がございますが、丸の内線は東京駅までなんと6分程の乗車時間!!

 

くすりの福太郎

丸の内線の出口を出てすぐに【くすりの福太郎】は日用品も扱っており大変便利なお店です。ポイント5倍デーは行列が出来ちゃいます!

 

マルエツプチまいばすけっと

本郷三丁目駅周辺にはmaruetsu petit(マルエツプチ)(PM11時まで営業)のまいばすけっと(24時まで営業)など小型ながらスーパーもあり、お仕事帰りのお買い物には大変便利です。

 

龍岡門

東京大学の龍岡門です。東京大学で唯一24時間開門している門で付属病院への緊急車両や路線バスの出入りもございます。

 

徒歩9分程にある【湯島天神】です。

学問の神様として知られる藤原道真公が祀られている為、毎年多数の受験生が合格祈願に訪れます。修学旅行の学生らで非常な賑わいを見せており四季折々の催し物が開催されております。

 

湯島小学校 公立の小学校は【湯島小学校】の学区内になります。湯島小学校は江戸時代の寺子屋を起源とし、御成門小学校や番町小学校、愛日小学校などと共に、1872年(明治5年)の学制施行前からの小学校として東京都内屈指の歴史を持つそうです。

 

区立小学校は【本郷台中学校】です。1998年4月1日に文京区立第二中学校と文京区立第四中学校が統合して開校した中学校で【本郷三丁目駅】のすぐ近くにございます。

 

物件外観・共用部分

一部タイル張りの外観です。

本郷三丁目の本郷通り沿いに佇むマンションで裏通りにも面しております。

 

裏通りは約5mの公道となります。周辺はオフィスビルも多く、土日は更に静かな環境になります。

 

前面道路は本郷通りになります。交通量も多く夜でも明るい通りになります。

 

歩道もゆとりある広さが確保されております。

 

マンション1階部分には中華料理店がございます。

 

エントランスも本郷通り側にございます。

 

エントランス内部は石敷きのタイル張りになっており年季は感じますが比較的きれいに清掃がされております。

 

集合ポストはステンレス製で南京錠にて施錠も可能です。

 

もちろんエレベーターも完備されております。

 

階段はコンクリート製の内階段になっており比較的広い階段になります。

 

物件内観

新規リフォーム済のお部屋です。

約8.8帖のLDKはアクセントクロスが施されております。

 

モニター付きインターフォンも完備!夜間エントランスオートロックとあわせてセキュリティは強化!

 

システムキッチンはウッドブラウンを採用!コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保!

 

約6.5帖の洋室はバルコニーに面しており明るいお部屋です。

 

クローゼットも完備されております。

 

バルコニーからの眺望です。本郷通りに面しております。南西向きで日当たりも良好で洗濯干しも可能です。

 

リビングとの仕切りは採光性に配慮したアクリルの引き戸を採用しており開ききれば広い空間として利用可能!

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

 

洗面室には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームはダークブラウンのデザインを採用!高級感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。

 

 

玄関にはシューズボックスも完備されております。

 

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 

 

 

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不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介のハイム御茶ノ水は3駅5路線が利用可能な好立地マンションです。

居住用としてはもちろんですが賃貸需要も高く投資用としても運用可能です!

本郷三丁目駅も徒歩8分ほどの距離で東京大学までも徒歩圏の為、人気の高いマンションです。

立地は本郷通り沿いにございますので駅からの道は明るく夜道でも安心です!

お部屋が6階の南西向きの部屋になっております。

35.22㎡の1LDKはリフォーム済でいつでもご見学も可能です!!

お気軽に是非お問合わせ下さい。

 

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紹介動画

 

 

 

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物件詳細

物件名
所在地 東京都文京区本郷3丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩8分
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
物件種別 マンション
価格 ご成約済 間取 1LDK
共益費・管理費 10500円 修繕積立金 6200円
築年月 1977/12 面積 35.22㎡
建物階数 10階 部屋階数 6階
部屋/区画番号 6階 建物構造 SRC
周辺環境 校区(湯島小学校 )
設備・条件 2人入居可 ガスコンロ 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 エレベータ バルコニー
物件番号 c10051
状態 成約済

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物件番号c10051

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「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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