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表面利回り4.6% 湯島の築浅オーナーチェンジ物件!

ご成約済

共益費・管理費6600

修繕積立金
-
面積
21.26㎡
間取り
1K
築年月
2009/03

東京都文京区湯島3丁目

JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩8分

湯島小学校

ヴィーダ御茶ノ水 4階の間取り図

2009年築!内外装綺麗なオーナーチェンジ物件☆

本日は【ヴィーダ御茶ノ水 】4階をご紹介いたします。

外観

オーナーチェンジ物件につき、居住用ではございません。投資用となります☆

2009年3月築、文京区湯島3丁目にある【ヴィーダ御茶ノ水】です。

地上9階建て、鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。

物件へのアクセスはJR総武線・丸の内線【御茶ノ水駅】より徒歩8分。

千代田線【湯島駅】徒歩8分となっております。

月額賃料:93,000円

年間収入:1,116,000円

表面利回り:4.6%

 

 

主要都市へのアクセス良好♪

では周辺環境をご紹介いたします!

丸ノ内線御茶ノ水駅

こちらは東京メトロ丸の内線【御茶ノ水駅】です。

複数路線利用可で、他にも東京メトロ千代田線【湯島駅】徒歩8分となっております。

 

医科歯科大

【御茶ノ水駅】には【東京医科歯科大学】が目の前にございます☆

 

湯島聖堂

湯島は歴史のあるエリアで、【湯島聖堂】ございます☆

江戸幕府5代将軍の徳川綱吉が建て、後に幕府直轄の学問所となったのがこちらです。

 

ラーメン店ございます。湯島や御茶ノ水周辺はラーメン店が多いので、お好きなお店を探してみるのもよさそうです。

 

 

オシャレなバルもご近所にございます☆ハイネケンのオブジェが目立っております。

 

 

【妻恋神社】という神社ございます☆

 

 

神社の前を通り過ぎてさらに進むと住宅街になっており、【ヴィーダ御茶ノ水】はこの道沿いにございます。

表面利回り4.6%

では、【ヴィーダ御茶ノ水】の外観や共用部をご覧ください☆

外観

真っ白の外観で、パッと見ただけでとても綺麗な印象を受けます♪

 

 

外観

鉄筋コンクリート造で耐震性も抜群♪シングル向けの間取りになっております☆

学生さんや医療関係者の方も多くお住まいでいらっしゃいます。

 

駐輪場

敷地内に専用駐輪場がございます。雨に濡れない仕様がうれしぃ~♪

ゴミ置き場

駐輪場奥に、専用ゴミ置き場がございます。ゴミ捨てに外に出なくてよいのでラクチン♪

 

エントランス

エントランスです。階段を数段降りたところにございます。

 

 

エントランス

エントランス内です。管理体制良好で清潔に保たれております☆

 

 

オートロック

もちろんオートロック完備!女性には嬉しい設備!

 

 

メールボックス

メールボックスと宅配ボックスございます。

宅配ボックスがあるのは嬉しいです!これなら外出中でも荷物の受け取りがスムーズです。

 

 

エントランス内

オートロックを解除して進むと、こんな感じ。

 

 

エレベーター

一番奥にエレベーターございます。登ってみましょう♪

 

階段

ちなみに外階段もございます。停電などでエレベーターが止まってしまったときでも階段がご利用いただけます。

 

 

共用部

共用部の廊下です。私物やゴミが落ちていることもなく綺麗です♪

 

玄関

ブラウンのお洒落なデザインの玄関扉です。ダブルロック式の鍵ですのでセキュリティ体制良好♪

 

充実の水回り設備つき1K☆

本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、写真撮影ができませんので、室内の様子を簡単にご紹介いたします。

まどり

専有面積は21.26㎡、洋室は5.7帖です。角部屋ですので二面採光になっており明かりを多く取り込みやすい造り。角部屋はプライバシーも気になりづらく、人気が高いです♪バルコニーございますので

布団や洗濯物を干すことができます。

しっかりしたクローゼット完備!収納には困らなそうです☆

気になる水回りは、2口ガスコンロつきシステムキッチンございます。冷蔵庫置き場もきちんと確保されておりますので無駄のない導線です。

キッチン隣に室内洗濯機置き場がございます。洗濯機置き場は扉がございますので、生活感を隠すことができます。

バストイレは完全別で快適。トイレはウォシュレット機能つき☆

バスルームは浴室乾燥機つき♪湿気やカビ対策もラクラクです。冬場は浴室内の暖房にもなる頼れる設備♪

もちろんエアコン完備で快適。テレビモニターつきインターホン完備で、セキュリティ体制も安心です。

【ヴィーダ御茶ノ水】はいかがでしたか?

お問い合わせはお気軽にベステックスまでご連絡ください。

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

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~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください!!!

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 ヴィーダ御茶ノ水
所在地 東京都文京区湯島3丁目
交通 JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩8分
物件種別 マンション
価格 ご成約済 間取 1K
共益費・管理費 6600円 修繕積立金 -
築年月 2009/03 面積 21.26㎡
建物階数 9階 部屋階数 4階
部屋/区画番号 4階 建物構造 RC
周辺環境 校区(湯島小学校 )
設備・条件 浴室乾燥機 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー
物件番号 c08166
状態 成約済

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c08166

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「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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