小石川グランドヒルズ

小石川グランドヒルズ

物件種別

マンション
建物構造

SRC
築年月

1988年02月
建物階数

7階階建
所在地

東京都文京区小石川2丁目9-3
学区

礫川小学校
第三中学校
交通

三田線-春日駅 徒歩7分
大江戸線-春日駅 徒歩7分
丸ノ内線-後楽園駅 徒歩7分
南北線-後楽園駅 徒歩7分

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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売買物件一覧
物件外観・共用部分
周辺環境
建物詳細

小石川グランドヒルズ

物件種別

マンション
建物構造

SRC
築年月

1988年02月
建物階数

7階階建
所在地

東京都文京区小石川2丁目9-3
学区

礫川小学校
第三中学校
交通

三田線-春日駅 徒歩7分
大江戸線-春日駅 徒歩7分
丸ノ内線-後楽園駅 徒歩7分
南北線-後楽園駅 徒歩7分

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図面	価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積	お気に入り
	ご成約済み	ー	ー	北東	2階	4LDK	139.94㎡
	ご成約済み	ー	ー	-	2階	2LDK	96.22㎡

建物解説

文京区小石川2丁目の分譲マンション【小石川グランドヒルズ】のご紹介です！

文京区の中心地である小石川エリアの、総戸数25戸・鉄骨鉄筋コンクリート造のヴィンテージマンションです。

交通環境では、最寄り駅が後楽園や春日で計4路線が利用できる立地でございます。

全て地下鉄のため接続もよく、都内のあらゆる所へのアクセスが良好でございます！

文京区の中心地に位置しますが、物件は大通りから一本中に入った閑静な住宅地に立地でございます。

物件前面道路は行き止まりとなっており、車通りもほとんどございません◎

物件は坂上の立地で水害のリスクも少なくなっております。

周辺には24時間営業のスーパーがあり、店内は2階建てで品揃えも豊富でございます♪

小規模ではございますが、商店街もございますので生活に必要なものは近場で揃えられます！

後楽園駅にはラクーアや東京ドームシティがございますので、

休日にはショッピングもお楽しみいただけます！

物件共用部分では、エントランスにオートロックが完備されているのはもちろん、

管理人さんも日勤管理でセキュリティ体制は良好でございます。

駐車場も完備されておりますので、ご利用希望の方は要空き確認です！

是非ご検討くださいませ！

物件外観・共用部分

来客用の駐車場もございます！

外観はブラウンのタイル張りの外壁になっており植栽も手入れがはいっております。

前面道路は約6ｍ程の公道になります。先は行き止まりになっており車通りの少なく大変静かな環境になっております。

エントランスアプローチもタイル敷きになっており大変綺麗になっております。スロープも設けられております。

エントランスもタイル張りになっておりオートロックも完備されております。

集合ポストも気品漂うデザインになっております！

エントランスホールもゆとりの広さが確保されております。ガラス張りで明るくテーブルや椅子などもございますので来客時などにも便利です。

エレベーターもご覧の美しさ！管理体制も良好です。

本居室には駐車場専用使用権がついております。駐車場は機械式で建物1階部分にございます。

駐輪場も屋根付きで建物内にございますので防犯性も良好！

周辺環境

4路線利用可能で都内どこにでもらくらくアクセス！

最寄り駅の【後楽園】駅は【東京メトロ丸の内線】と【南北線】が利用可能です。春日駅も隣接しているため都営三田線、大江戸線も利用可能な為、大変アクセスのより立地になっております。

駅の連絡通路は【文京シビックセンター】へと繋がっております。【文京シビックセンター】には文京区役所の他にも【文京シビックホール】や【展望室】【シビックスカイレストラン椿山荘】なども入っております。

【礫川公園】は高低差をいかした3段の構造で、下段は2本の大きなケヤキを中心にした広場になっております。

また【ラクーア】や【後楽園遊園地】に【東京ドーム】などレジャー施設にも恵まれております。

激安の殿堂！ドンキ・ホーテもございます。困った時に助かるお店です。

徒歩5分程にございます「えんま通り商店街」などアーケードになっております。商店街名の由来となった「こんにゃくえんま」もございます。

徒歩9分圏内にはスーパー4件もございます。24時間営業の【ダイエー】や高級食材を扱う成城石井やクイーンズ伊勢丹など品揃えも豊富で充実しております！！

徒歩3分には【中央大学】がございます。春日通りから少し入った立地の為、静かな環境です。

礫川小学校です。文京区は学区域制度で公立小学校が決まります。徒歩5分程の距離にございます。

第三中学校です。人気の高い中学校です。

中学校も学区域は指定されておりますが、『選択制』と併用しておりますので別の学校を選択していただくことも可能です。

小石川グランドヒルズ

物件種別

マンション
建物構造

SRC
築年月

1988年02月
建物階数

7階階建
所在地

東京都文京区小石川2丁目9-3
学区

礫川小学校
第三中学校
交通

三田線-春日駅 徒歩7分
大江戸線-春日駅 徒歩7分
丸ノ内線-後楽園駅 徒歩7分
南北線-後楽園駅 徒歩7分

建物詳細

物件名

小石川グランドヒルズ

所在地

東京都文京区小石川2丁目9-3
建物構造

SRC

階数

7階階建

交通

交通

三田線-春日駅 徒歩7分
大江戸線-春日駅 徒歩7分
丸ノ内線-後楽園駅 徒歩7分
南北線-後楽園駅 徒歩7分

学区

礫川小学校
第三中学校
駐車場

あり（空き・料金要確認）

駐輪場

あり（空き・料金要確認）
バイク置き場

建築物情報

権利

旧法賃借権

総戸数

25戸
分譲

住友不動産㈱

施工

北野建設㈱
管理会社

㈱東急コミュニティ

管理形態

全部委託（日勤）
用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

1509.32㎡
建物面積

㎡

延床面積

㎡
物件番号

c08191

最終更新日

2024年07月20日