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<オーナーチェンジ>リフォーム実施済み!利回り6.08%の駅近マンションのご紹介♪

ご成約済

共益費・管理費11700

修繕積立金
9100円
面積
42.60㎡
間取り
2DK
築年月
1978/11

東京都文京区音羽1丁目

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分

小日向台町小学校

サカエ音羽マンション 3階の間取り図

~サカエ音羽マンションの概要~

今回ご紹介するのは文京区音羽1丁目の中古マンション【サカエ音羽マンション】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1978年11月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上10階建て

総戸数:38戸

土地権利:所有権

用途地域:商業地域

交通:東京メトロ有楽町線:江戸川橋駅徒歩3分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:109,000円 ※表面利回り6.08%

◎リフォーム実施済(平成24年2月)
◆システムキッチン新規交換
◆エアコン新規交換 ◆二重サッシへ変更
◆フローリング張替え ◆クロス張替え

駅徒歩3分のアクセス良好な立地!

続いて【サカエ音羽マンション】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は【江戸川橋】駅徒歩3分:東京メトロ有楽町線、【茗荷谷】駅徒歩13分:東京メトロ丸ノ内線と複数駅利用可能。

 

江戸川橋駅には飲食店・本屋など様々なお店が入った商業ビル【江戸川橋ビル】が隣接しております。

江戸川橋駅には地下にスーパー【コモティイイダ】が御座います。夜遅くまで営業しておりますので、大変便利です。

 

江戸川橋駅前には【みずほ銀行】も御座います。

 

その他【三菱UFJ銀行】や【郵便局】などの金融機関も揃った、便利な環境です。

 

江戸川橋駅前にはコンビニエンスストア【セブンイレブン】も御座います。

 

江戸川橋周辺には【地蔵通り商店街】やスーパー【マルエツプチ】もあり、買い物には便利な立地になります。

 

駅やマンション周辺にはクリーニング店も多く御座います。

 

コンビニエンスストアは種類も多く大変便利です。

 

日勤管理のSRCマンション!

【サカエ音羽マンション】の外観・共用部分をご紹介致します。

築年数は1978年11月築、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造地上11階建て、総戸数38戸のマンションになります。

 

1階には、店舗(フランス料理店)が御座います。

 

エントランスロビーには、メールボックスもありチラシ用のゴミ置き場も御座います。

 

建物管理会社は【(株)大京アステージ】でエ日勤管理できれいに手入れされております。

 

建物にはエレベーターが一基、また掲示板には細かく内容が貼られており、管理体制良好なマンションになります。

 

エレベーターの横には非常用階段も御座います。

 

マンション裏手の敷地内には駐輪場スペースが御座います。

 

また駐車場スペースも御座います。

 

またゴミ置き場スペースも敷地内にあるのが、便利です。

~最後に~

お部屋は3階の南西角部屋、2面採光で明るいお部屋になります。専有面積:42.60㎡(壁芯)・バルコニー:11.36㎡の2DKタイプです。ダイニングキッチンは約8.1帖、洋室は約5.8帖と約5.8帖が2間御座います。水回りは3口ガスコンロのシステムキッチンになり、バス・トイレ別を完備。管理人さんも日勤管理ですのでセキュリティ面安心♪平成24年2月に大幅なリフォームを実施済です。リフォーム内容は下記になります。

◎リフォーム実施済(平成24年2月)
◆システムキッチン新規交換
◆エアコン新規交換 ◆二重サッシへ変更
◆フローリング張替え ◆クロス張替え

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 サカエ音羽マンション
所在地 東京都文京区音羽1丁目
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
物件種別 マンション
価格 ご成約済 間取 2DK
共益費・管理費 11700円 修繕積立金 9100円
築年月 1978/11 面積 42.60㎡
建物階数 10階 部屋階数 3階
部屋/区画番号 3階 建物構造 SRC
周辺環境 校区(小日向台町小学校 )
設備・条件 2人入居可 ガスコンロ ごみ出し24時間OK 独立洗面台 バス・トイレ別 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー
物件番号 c09666
状態 成約済

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c09666

お問い合わせ

「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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