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〈オーナチェンジ〉室内リフォーム済みの角部屋1LDK☆投資用☆

ご成約済

共益費・管理費11000

修繕積立金
7000円
面積
35.82㎡
間取り
1LDK
築年月
1971/07

東京都文京区本駒込3丁目

東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩7分
JR山手線 駒込駅 徒歩10分

都営三田線・千石駅徒歩10分

昭和小学校

美富士マンション 2階の間取り図

~美富士マンション概要~

今回ご紹介するのは文京区本駒込3丁目の中古マンション【美富士マンション】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1971年7月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造10階建て

総戸数:27戸

用途地域:商業地域

土地権利:旧法賃借権

交通面:東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩7分 JR山手線・駒込駅徒歩10分 都営三田線・千石駅徒歩10分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

*月額賃料:135,000円 想定年間賃料収入:1,620,000円

*表面利回り:約8.9% 実質利回り:約7.6%

 

複数路線利用可能な好立地

次に【美富士マンション】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【東京メトロ南北線・本駒込駅】です。物件までの所要時間は徒歩7分となっております。

 

本駒込駅2番出口そばには【ファミリーマート】がございます。

外出前や帰宅前に気軽に立ち寄れます♪

 

駅から物件へと向かう道中には【まいばすけっと】がございます。

 

物件最寄りのコンビニはこちら、【セブンイレブン】です。深夜のお買い物が気軽にできます♪

 

郵便局もございますので、お買い物ついでに用を済ませることができます。

 

物件徒歩6分程の立地には【文京グリーンコート】がございます。

 

敷地内には【ピーコックストア】や、

 

ドラッグストア【ハックドラッグ】、

 

【文京グリーンコート郵便局】などがございます。

 

【東急オアシススポーツ】もございますので、お買い物だけでなく手軽にスポーツも楽しめます♪

 

投資用、オーナチェンジ

続いて【美富士マンション】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1971年7月完成の旧耐震マンション。

 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造。

耐久性や耐火性面に優れている点に加え、隣室との音の聞こえ方が木造・鉄骨造と比較すると軽減されます。

 

敷地内には専用駐車場が完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前の通りは交通量・人通り共に多い印象を受けました。

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランス入ると右手に集合メールポストがございます。

 

エントランスのスペースはゆったりとしています。

 

屋内階段はこちら。

 

もちろんエレベーターは完備されております。

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 美富士マンション
所在地 東京都文京区本駒込3丁目
交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩7分
JR山手線 駒込駅 徒歩10分

都営三田線・千石駅徒歩10分
物件種別 マンション
価格 ご成約済 間取 1LDK
共益費・管理費 11000円 修繕積立金 7000円
築年月 1971/07 面積 35.82㎡
建物階数 10階 部屋階数 2階
部屋/区画番号 2階 建物構造 SRC
周辺環境 校区(昭和小学校 )
設備・条件 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 エレベータ バルコニー
物件番号 c09672
状態 成約済

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c09672

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「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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